Description
Idéale pour une petite famille c’est jolie villa jumelle construite en 1990 a été bien entretenue. Elle
est très bien placée proche de la ville et des bains thermaux d’Yverdon-les-Bains.
Elle se situe en dessous de la route principale et son jardin privatif est très arboré.
Une piscine hors sol se trouve sur le terrain elle doit être réparée.
Cabanon de jardin en bout de parcelle.
2 places de parc vont avec la villa.
Bien qu’en PPE pour le terrain, elle est totalement indépendante pour tout dont le chauffage et l’eau chaude : chauffage central à gaz. La chaudière Buderus date de 2011. La villa est entièrement excavée.
Distribution :
REZ-DE-CHAUSSEE
– Porche d’entrée commun
– Entrée 2.56 m2 – WC séparé1.77 m2
– Séjour 29 m2 et cuisine ouverte 6.34 sortie sur la terrasse et le jardin
1ER ETAGE
– chambre avec garde-robes attenante 12.14 + 4.21
– grande chambre 15.41 m2
– grande salle de bains rose 6.55 m2
COMBLES
– grande pièce avec balcon et une salle de douches et wc attenante
SOUS SOL :
– cave 6.80 m2
– grand disponible de 14 m2
– chaufferie 7.90 m2 avec boiler de 300 litres
– local bricolage 6.90 m2 avec une sortie extérieure.
Le contrôle OIBT a été fait en 2010 il devra être refait par les acquéreurs.
CECB : Efficacité énergétique globale :C , efficacité de l’enveloppe : E
Des travaux de rénovation sont à prévoir :
réparation des stores, escalier à recouvrir de carrelage ou moquette (le coco a été enlevé), peinture.
La maison est libre de suite. Appelez-nous pour une visite avec plaisir.
Le prix de vente est un prix de départ, la vente étant soumise à autorisation de la justice de paix,
ce sera une vente au plus offrant. Les offres avec accord de banque seront à nous transmettre d’ici au 20 octobre 2021.
parcelle de base no 3766 : 1102 m2
Feuillet PPE 4755 : environ 762 m2 privatif. (en rose sur le plan)
