Description
Yvonand est une bourgade qui s’est très agrandie ces dernières années : Au bord du lac de Neuchâtel. Elle compte actuellement environ 3500 habitants avec plus de 30 sociétés locales, à quelques km d’Yverdon-les-Bains, accessible par le train.
Il fait très bon vivre à Yvonand. La plage, le port, ambiance lacustre assurée.
Toutes les écoles sur place, commerces, www.yvonand.ch.
Le Chemin de la Plage se trouve à seulement 400 mètres de la plage des Pins qui fait partie du camping de la Menthue, c’est une situation de premier ordre et si privilégiée, proche des sentiers pédestres de la grande Cariçaie.
Construite en 1949 sur une jolie parcelle plate en lisière de forêt protégée, agrandie et modifiée en 1980, cette petite villa individuelle est vraiment sympa, chaleureuse et serait parfaite pour un couple ou une petite famille. Elle a été « bichonnée » par les propriétaires et toujours fleurie.
Le séjour, la cuisine, la salle à manger, une chambre et la salle de bains occupent le rez supérieur.
Les combles c’est une grande pièce mansardée qui pourrait être séparée en deux si vous vouliez une chambre supplémentaire.
Plusieurs pièces sont équipées de moustiquaires.
Le chauffage se fait grâce à la cheminée qui bénéficie d’un insert et des radiateurs électriques indépendants, c’est un petit volume donc très facile à chauffer.
L’aménagement de panneaux photovoltaïques serait un atout ou un boiler thermo dynamique pour la production d’eau chaude.(40-50 % d’économie).
La maison est déjà en séparatif. 2-3 places de parc extérieures. Le jardin est entièrement clôturé.
Un local technique avec combles de rangement. Un cabanon carnotzet et un bûcher complète ce bien.
Les offres sont à nous soumettre jusqu’au 26 mai 2023 avec un accord de financement.
Vente au plus offrant,
info@curtet-immobilier.ch
