Budget: De à

UNE PROPRIETE PLEINE DE CHARME PROCHE DU CHÂTEAU !

CHF 1'200'000

Description

VOUS ACHETEZ MOINS CHER, CAR CETTE PROPRIETE EST A VENDRE AVEC UNE PARTIE QUI RESTERA EN DROIT D’HABITATION POUR LES SYMPATHIQUES PROPRIETAIRES ACTUELS :

DESCRIPTION

Très belle et charmante propriété construite sur une grande parcelle de près de 3000 m2 avec une entrée par la cour du château et de l’église. A proximité de l’école.

Cette ferme est belle et si pleine de charme avec ses volets mauve clairs.

Une partie habitation avec cachet et tout un volume disponible dans la grange vous attend pour toute transformation. (Attention zone réservée, pas de nouvel appartement).
Une annexe de 3 pièces en duplex au rez supérieur est actuellement louée, elle restera occupée par les propriétaires actuels qui bénéficieront d’un droit d’habitation capitalisé à CHF 110’000.-, c’est le montant qui sera déduit du prix de vente définitif au moment de la vente.

DISTRIBUTION SOMMAIRE

Annexe 1 : A gauche de l’entrée principale de la maison. (Vous avez les plans dans le dossier)
Garage et couvert + tout un espace au premier étage.
Cette annexe avait été agrandie. et rejoint le bâtiment principal. Dalle en 1995.
Dans l’ancienne écurie a été aménagé un atelier et tout au fond : Local citernes 2 x 2000 litres et 1 x 1500 litres.

Annexe 2 : C’est une petite maisonnette avec son propre toit : au rez supérieur, entièrement transformée en 2016, 3 pièces (non visitée – droit d’habitation coût de la transformation entre
CHF 550’000.- et CHF 600’000.- ). Droit d’habitation pour les propriétaires actuels.

Sous l’annexe 2 : Réduit de jardin et , cave voûtée. TELLEMENT DE CHARME jouissance aux futurs propriétaires bien que ce soit sous la partie qui bénéficiera du droit d’habitation.

L’habitation principale :

Vaste hall de réception principale, sol mosaïque, local buanderie et chaufferie – chaudière de Dietrich à mazout, 1999. WC-douche.

Entrée, belle cuisine à l’ancienne, sortie sur la cour et le jardin, salle à manger-salon de 1978.

1er étage : galerie, sol stratifié, porte-fenêtre sur le balcon, petite pièce-boudoir, salle de bains, WC, lavabo, baignoire, poutres apparentes. Très belle chambre d’angle avec parquet.
Bel espace disponible sur l’entrée – salle de jeux.
Nous pourrions tout à fait agrandir la partie habitation actuelle en prenant sur la grange.

RURAL : VASTE GRANGE – accessible par une autre route à l’arrière de la ferme, côté maisonnette.

Adresse

  • Adresse: Chemin du Château 5
  • Ville: Donneloye
  • Canton: Vaud
  • Zip / code postal: 1407
  • Pays: Suisse

Détails

Mis à jour le mars 17, 2022 à 11:12

  • Référence du bien: 8696
  • Prix: CHF 1'200'000
  • Surface habitable: 115
  • Surface de la parcelle: 2970
  • Chambres: 2
  • Salles de bains: 2
  • Garage: 2
  • Année de construction: 1798
  • Type de bien: Ferme, Maison
  • Année de rénovation: 2016

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