Description
La parcelle actuelle sera divisée entre la ferme (Parcelle A ) et la petite villa du rez supérieur. (B)
La ferme est à vendre pas la petite maison.
Très belle propriété comprenant une partie habitation principale et tout un volume disponible dans un rural pour toute transformation. L’accès à la grange se fait pour le moment par derrière la ferme.
Cette maison bohème est pleine de charme, une situation ensoleillée, en retrait de la route principale avec son allée accessible par la cour du château et de l’église, son parc avec un hêtre rouge centenaire protégé, c’est certains vous serez enchantés et séduits.
Beaucoup d’espace de disponible entre le volume sur le garage et la grange. C’est une grande surface de terrain en zone village, actuellement en zone réservée.
Une partie du terrain deviendra non constructible dans le futur PGA, mais l’est d’office, car en zone protégée pour le somptueux hêtre rouge qui domine le parc.
Il y a même un châtaignier !
Le chauffage est au mazout, la chaudière date de 1999. Une charge foncière sera créée pour la distribution du chauffage de la petite maison qui sera occupée par les propriétaires actuels.
Pour une famille il serait nécessaire d’agrandir la surface habitable.
La division du bien-fonds et création de servitude se fera au moment où nous aurons
trouvé l’amateur.
Parcelle n° 101 : A diviser : actuellement : 2970 m2.
Parcelle A : 2470 m2 environ – à vendre.
Parcelle B : 500 m2 environ.
Surface bâtiment au sol bâti : A : 235 m2 environ.
Surface habitable 117 m2 + pièce de jeux 20 m2.
Volume ECA :
Actuel : 2473 m3 à déduire la petite villa sur le rez supérieur selon ECA : 357 m3 = 2116 m3 dont 440 m3 d’habitation pour la parcelle A.
