Budget: De à

UN LIEU MAGIQUE AU COEUR DU LAVAUX AVEC SOURCES, CASCADES ET VUE IMPRENABLE SUR LES VIGNES ET LE LAC.

CHF 3'990'000

Vidéo

Description

Cet ancien moulin historique de 1460, entièrement rénové en 2008, vous séduira si vous recherchez la paix, l’eau, les jardins en terrasses, des sources privées et même une grotte ! Il est situé à 8 minutes à pied de la gare de Chexbres.

Un lieu paisible, dans les vignes, un havre de paix rien que pour vous au coeur du Lavaux. Vous cherchez une propriété originale en bord de rivière avec cascades et forêt ? C’est pour vous.

Les escaliers en pierre, les murs de vignes, tout a été rénové dans le style d’une bâtisse vigneronne.

C’est une maison qui a une très belle histoire ! Vous voulez en savoir plus ?
Appelez Julien Facchinetti qui vous renseignera.

Cette propriété est hors norme sur plusieurs niveaux :
Depuis le rez inférieur un monte-personnes vous conduit dans tous les étages.

A chaque étage son utilité :

Rez inférieur – sous-sol

– Magnifique cave à vin
– Chaufferie à pellets transformée en 2005-2008
– Grotte éclairée sous la maison
– Grande terrasse
– Accès aux jardins

Juste un peu plus haut, accessible par l’extérieur ou l’intérieur :
– Salle de séminaire avec cuisine et réduit.
– Salle de douches, WC
– Une terrasse de 8 m2 fait face au lac.
– Terrasse couverte avec jacuzzi et un bassin d’eau de source . Il s’agit d’un passage couvert et agréable aménagé dans la roche et qui vous conduit à l’entrée principale côté ruelle.

LA PARTIE HABITATION A PROPREMENT PARLER :

Entrée depuis la ruelle. Accès principal à la maison.

Vaste hall de réception avec des escaliers qui permettent de rejoindre la partie couverte et le jacuzzi.

Un studio indépendant sert de chambre d’hôtes, il peut se louer environ CHF 850.-/ semaine il est face au lac.

APPARTEMENT PRINCIPAL :

– Très belle entrée avec vestiaires comprenant une armoire qui permet le rangement de 150 paires de chaussures.

– Vaste pièce à vivre comprenant le salon, la salle à manger avec cheminée, c’est là que se trouve ce joli balcon en métal et verre vous êtes suspendus face au lac !

– La cuisine est ouverte avec coin-bar, frigo américain, four vapeur, lampe réchauffante des plats, tiroirs chauffants, vue sur la rivière et la cascade.

– Salle de douches, WC visiteurs.
Un très bel escalier avec rangements et ouverture mécanique conduit aux

Combles :

– Hall de 22 m2 avec buanderie. Ici se trouve l’arrivée du monte-personnes.
– Une belle chambre à coucher avec balcon comprenant des grandes baies vitrées coulissantes. Cette chambre a été aménagée dans un ancien local qui servait à sécher les noix. Attenant, un grand grenier de 14 m2.
– Salle de douches avec WC et lavabo, éclairée par un Vélux.
– Un corridor avec de nombreuses armoires qui permettent de cloisonner le bureau.
– C’est la plus belle pièce de la maison… Grande chambre avec poêle parisien, avec sa propre salle de bains et armoires murales. Beaucoup de charme c’est un vrai tableau sur le Léman et les vignes.

L’atmosphère des lieux est magique cette propriété est idéale pour un couple, une petite famille ou alors un thérapeute.

Elle a cette belle ambiance d’une maison chaleureuse et aimée.

Nous vous encourageons à prendre le temps de visionner la vidéo.

A bientôt pour tout renseignement ou visite des lieux.

Adresse

  • Ville: Lavaux
  • Canton: Vaud
  • Pays: Suisse

Détails

Mis à jour le mars 18, 2020 à 2:02

  • Prix: CHF 3'990'000
  • Surface habitable: 295
  • Chambres: 3
  • Année de construction: 1460
  • Type de bien: Propriété
  • Année de rénovation: 2008

Caractéristiques

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