Budget: De à

MAISON VILLAGEOISE DE 3 APPARTEMENTS AU BORD DE LA BAUMINE

CHF 955'000

Description

Belle maison familiale 3 appartements et 4 garages au bord de la Baumine avec un grand terrain et 4 garages.

Il s’agit d’une maison qui était construite sur ses bases en 1700, elle a été entièrement reconstruite.

1x 2,5 pièces au rez inférieur avec cave voûtée
1 x 3 pièces au rez supérieur
1 x 4 pièces avec mezzanine et cheminée dans les combles
1 poulailler
1 annexe avec atelier et carnotzet – bûcher

La parcelle de 1327 m2 de terrain pourrait encore être divisée pour bénéficier d’une nouvelle construction.

L’immeuble est très bien entretenu avec un beau jardin en bordure de la Baumine. La toiture est en parfait état une annexe a été bâtie qui comprend le carnotzet, l’atelier et le bûcher. Le chauffage central est au mazout. Distribution par radiateur chaudière de 1991. Les deux citernes de 2500 litres ont été révisées en 2016. Environ 9 m2 de panneaux photovoltaïques ont été installés sur le toit.
Possibilité de se brancher au chauffage à distance, le réseau se trouve juste devant la maison.

Rez inférieur

Appartement 1- était loué CHF 1’000.- 2,5 pièces avec cave voûtée

  • Entrée dans salon avec cheminée, boisé,cuisine équipée des années 70, lave-vaisselle (2 ans) cave voûtée
  • Salle de bains, WC lavabo
  • 1 chambre à coucher, sol stratifié (2 ans) communiquant avec le salon.

Garage avec passage dans chaufferie-buanderie et passage possible dans l’appartement de 2,5 pièces. Moneyeur pour la buanderie. La chaudière  Windhager date de 1991. Les fenêtres sont en pvc – et bois pour le duplex.

 

Rez supérieur

Accès par un escalier arrivée au niveau du jardin et de la terrasse. Petite cour d’entrée avec à gauche l’annexe-bûcher-carnotzer-atelier et à droite la véranda. Cage d’escaliers desservant la cave (environ 9 m2) l’appartement 2 et l’appartement 3.

Appartement 2 – occupé par le propriétaire, grand 3 pièces avec véranda

  • Hall
  • WC-lavabo avec fenêtre
  • Salle de bains avec douches et installation pour machine à laver, avec une fenêtre
  • Chambre no 1- boisée
  • Depuis le hall, on trouve la cuisine au centre de l’appartement qui donne sur le salon et la véranda. Equipée des années 80. Lave-vaisselle (2 ans).
  • Grand salon avec cheminée et sortie sur véranda. 33 m2. Le salon a été carrelé.
  • Chambre no 2 très grande environ 16 m2, sol stratifié refait il y a deux ans.

 

1er étage – combles

Appartement no 3 – Duplex  avec cheminée, balcon jurassien et très belle vue avec mezzanine qui a été fermée non chauffée. Accessible par un escalier en bois.

  • Petit grenier à l’extérieur de l’appartement
  • Hall entrée dans une très grande pièce avec cuisine moderne (Stylroc). Armoire
  • La cuisine date de 2018.
  • 2 chambres à coucher, elles donnent toutes les deux sur le balcon jurassien de là nous avons une vue imprenable sur la rivière, sur les toits alentours, sur la plaine et les Alpes et même sur le lac de Neuchâtel
  • Grand salon – salle à manger avec cheminée et un escalier en bois central qui mène aux combles : la mezzanine a été fermée, prise TV et téléphone mais elle n’est pas chauffée, 1 grenier.

Salle de bains WC lavabo

Tous les appartements sont libres seul le rez inférieur serait loué pour un an à CHF 1’000.-/mois.

Pour visites et renseignements : marlene@curtet-immobilier.ch

Adresse

  • Adresse: Rue des Chenevières 11
  • Ville: Baulmes
  • Canton: Vaud
  • Zip / code postal: 1446
  • Pays: Suisse

Détails

Mis à jour le septembre 7, 2021 à 8:14

  • Référence du bien: 8679
  • Prix: CHF 955'000
  • Surface habitable: 250 m2
  • Surface de la parcelle: 1327 m2
  • Chambres: 5
  • Salles de bains: 4
  • Garage: 4
  • Type de bien: Maison, Maison multi-appartements

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