Description
Une situation idéale pour cet immeuble de rendement bien placé à l’Orient tout près du Sentier la petite ville principale de la Vallée de Joux.
C’est une affaire très intéressante, les deux appartements sont déjà loués.
Zone industrielle B
Surface de la parcelle : 1102 m2
Surface du bâtiment : 368 m2
Surface jardin : 734 m2
Volume ECA : habitation 1063 m3, garage 118 m3
Immeuble mixte comprenant deux appartements à l’étage, tout le rez-de-chaussée de plus de 300 m2 étant réservé à un grand garage automobile comprenant : les ateliers, la salle d’exposition, le bureau.
De nombreuses places de parc se trouvent à l’arrière de l’immeuble et devant. Une station d’essence permet aussi un revenu intéressant.
Le bâtiment a été construit en 1939, il a subi plusieurs agrandissements en 1964, 1997/98, les dernières transformations ont été faites en 2016/2017. Nous avons trois toits différents.
Le chauffage central est alimenté par le chauffage à distance. L’eau chaude est fournie grâce à des panneaux solaires thermiques. Le chauffage de l’atelier est indépendant pour des raisons d’économie. Il est relié au chauffage central si nécessaire. Plusieurs entrées possibles pour accéder au rez ce qui veut dire que les locaux pourraient être loués indépendamment les uns des autres si le garage n’était pas repris. Nous le souhaiterions bien entendu.
La toiture a été refaite sur presque toute la surface.
Les deux appartements sont loués. CHF 2’620.-/mois charges comprises.
Le garage étant occupé par la société propriétaire, il n’y a pas de loyer. Toutes les possibilités sont offertes à un futur acquéreur.
Vous êtes intéressés ?
N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour un dossier ou tout renseignement en toute discrétion.
024.466.21.00
