Budget: De à

Appartement de 2,5 pièces avec grande terrasse et échappée sur le lac !

CHF 735'000

Description

TROP SYMPA CET APPARTEMENT EN BORDURE DE RIVIERE AVEC UNE GRANDE TERRASSE ET MEME UNE ECHAPEE SUR LE LAC

PRIX DEMANDE CHF 735’000.- + LE GARAGE CHF 40’000.- (car il pourrait être vendu à part c’est un lot séparé).

DISTRIBUTION :
Rez supérieur :

Hall de réception
Salle de bains avec une fenêtre ronde
Salon – salle à manger avec un haut plafond et du beau parquet, deux portes-fenêtres permettent l’accès à la grande terrasse (36 m2) à aménager. Vous voyez en photo un aménagement possible de la terrasse. Toile de tente. Cette grande pièce était à l’origine deux pièces.
La cuisine fermée a été aménagée en 2020. Elle est très bien équipée. Une fenêtre donne sur la forêt.
Elle bénéficie d’un joli petit balcon.

Avec l’appartement une cave, un galetas et un garage.

Possibilité d’acquérir l’appartement sans garage : Valeur du garage environ CHF 40’000.-/CHF 45’000.-

L’APPARTEMENT EST LIBRE DE SUITE

 

DESCRIPTION DE L’IMMEUBLE

Construit en 1939, sur une parcelle de 2865 m2 dont 1274 m2 de forêt, l’immeuble où se situe l’appartement que nous vendons comprend 8 appartements et deux commerces ainsi que 7 garages + un local au rez inférieur soit en tout 18 lots.
Il a été parfaitement entretenu au cours des ans. Il s’agit d’un bâtiment familial et deux appartements bénéficient d’une grande terrasse sur les commerces.
Nous vendons l’appartement sud ouest avec grande terrasse et échappée sur le lac et un petit balcon qui donne sur la forêt. Un emplacement avec table et banc à flan de coteau (derrière les garages permet de se rencontrer). Un petit sentier vous conduit à travers la forêt jusqu’en bordure de rivière. Parfait pour quelqu’un qui a un petit chien ou tout simplement pour vous qui voulez bénéficier d’un moment de paix au bord de l’eau !
Immeuble avec ascenseur.
Avec l’appartement une cave et un grenier.
Il a été occupé par la fille des propriétaires. Liberté totale au niveau du prix du loyer
Vente non soumise à la LPPPL.
Avec l’appartement un garage – lot à part. Le chauffage central est au gaz

PPE
Appartement n°6792 : 118/1000
Garage no 6802 4/1000
Fonds de rénovation au 31.12.2020 : CHF 37’249.-

FRAIS USUELS POUR 2020
Chauffage : CHF 103.-/mois
Eau chaude et frais accessoires CHF 53.-/mois
Charges PPE 118/1000 + 4/1000ème CHF 249.-/mois
Participation au fonds de rénovation : CHF 72.-/mois

EN 2019 : TRAVAUX : CHF 2’183.30

Compte tenu du covid nous ne pouvons pas organiser de portes ouvertes.
une visite est prévue toutes les 30 minutes le jeudi 24. Merci de contacter notre bureau pour prendre rendez-vous.

Plus de photos sur www.curtet-immobilier.ch

Adresse

  • Adresse: Avenue des Cerisiers 22
  • Ville: Pully
  • Canton: Vaud
  • Zip / code postal: 1009
  • Pays: Suisse

Détails

Mis à jour le juin 24, 2021 à 10:18

  • Référence du bien: A1852
  • Prix: CHF 735'000
  • Surface habitable: 63 m2
  • Surface de la parcelle: 2865 m2
  • Chambres: 1
  • Salles de bains: 1
  • Garage: 1
  • Année de construction: 1939
  • Type de bien: Appartement
  • Année de rénovation: 2017

Caractéristiques

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