CHALET INDIVIDUEL EN ZONE D’ACTIVITE AVEC POSSIBILITES DE DEVELOPPEMENT

Le bien en détail

Située dans le district du Jura-Nord vaudois, la commune de Molondin offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur de la campagne. Avec son atmosphère bucolique, ses paysages vallonnés et ses vues dégagées sur la nature environnante, elle séduit celles et ceux en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités.

UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR UN ACQUÉREUR SOUHAITANT CONCILIER LIEU DE VIE ET ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE.

Ce chalet individuel construit en 1951, bénéficie d’une situation privilégiée en zone d’activité, en retrait du village, en bordure de zone agricole et d’un ruisseau.

Il est rare de trouver une parcelle de plus de 1500 m2 en bordure de zone agricole disposant encore d’un potentiel constructible destiné à une activité professionnelle.

D’importants travaux énergétiques ont déjà été entrepris entre 2016 et 2018, notamment l’isolation des façades et de la toiture, le remplacement des fenêtres par du triple vitrage, ainsi que l’installation de panneaux solaires thermiques. Des travaux de remise au goût du jour demeurent toutefois à prévoir.

À l’avant de la maison, une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. La propriété bénéficie aussi d’un ancien garage indépendant.

La parcelle dispose encore d’un potentiel constructible, permettant le développement d’une activité professionnelle artisanale.

Possibilité de louer ou d’acquérir la parcelle attenante, en zone agricole.

Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements. 024 466 21 00