Budget: De à

MAGNIFIQUE PARC ARBORE POUR CETTE PROPRIETE A RENOVER A COLOGNY

CHF 6'400'000

Description

ATTENTION : OBSERVEZ LES COMMENTAIRES DES PHOTOGRAPHIES CAR CERTAINES PHOTOS ONT ETE TRAVAILLEES – LES PIECES VIDEES NUMERIQUEMENT ET PARFOIS RENOVEES EGALEMENT POUR QUE VOUS PUISSIEZ VOUS RENDRE COMPTE DES DIVERS ESPACES DE DISPONIBLES.

Sachez que la propriété est entièrement à rénover.

Le prix de départ est de CHF 6’400’000.-. Nous attendons vos offres.

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Vous êtes nostalgiques, un peu rétro ou amoureux des maisons  “cubes”  ? Propriété  construite en  1976 juste pour vous !

Un havre de paix et de verdure à côté du golf de Vandoeuvres.

Un accès par un chemin sans issue. Cette propriété est très priviliégiée à Cologny. Elle est entièrement à rénover.

Construite en 1975-1976 par les architectes Brera et Böcklin sur une parcelle de  1886 m2 , elle est vraiment art-déco.

Tout en béton brut avec des grandes baies vitrées, villa avant-gardiste et  bien intégrée dans le paysage. Avec une piscine.

Autonomie conceptuelle. Les deux ailes de la villa possèdent chacune leur propre entrées mais sont  reliées entre elles

La partie sud-ouest côté piscine (enfants ou grand-maman) comprend

Au rez :

Aile 1 en duplex :

Hall de réception, WC-visiteurs. Vaste pièce à vivre avec de grandes baies vitrées qui donnent sur le jardin très arboré, la terrasse couverte, abritée et au loin la piscine. C’est la cheminée centrale qui sépare la salle à manger du séjour. Grand bac pour plantation. La cuisine est fermée.

Aile 2 en duplex:
Aussi accessible par le hall de réception ou par sa propre entrée, sur le côté, salon d’été-coin TV bibliothèque s’ouvrant sur le jardin,  kitchnette. Une petite chambre, salle de bains mosaïque, baignoire – WC lavabo. Chambre avec parquet refait porte-fenêtre sur le jardin.

Le premier étage a deux accès indépendants :

Aile 1 :

Depuis le hall de réception : un escalier avec coupole, bac à plantes, permet l’accès à la grande chambre parents qui donne sur une belle terrasse, garde-robes et salle de bains privée, 2 lavabos (vétuste).

Aile 2 :

Depuis le hall, WC-lavabos visiteurs : Escalier recouvert de moquettes qui dessert
– Chambre bleue avec sa propre salle de bains et balcon
– Chambre 2 avec aussi sa propre salle de bain et balcon.

Le sous-sol :

Drainage à contrôler. La chaudière est à mazout, elle a 20 ans. La citerne de 10’000 litres est métallique. Toute la future installation de chauffage pour répondre aux exigences communales, devra être en  énergie renouvelable.

Salle de bains-WC-lavabo, accès au garage. Réduit. Local piscine, divers locaux cellier, local chauffé, buanderie.

Elle est décrite dans le livre George Brera par Bruno Marchand et Aurélie Buisson

“Au niveau des façades (68), on retrouve effectivement l’alliage entre la massivité des grands bandeaux en béton brut, le vide des grandes fenêtres coulissantes et le plein des pans de mur crépi, le tout étant couplé à la charge plastique émanant d’éléments tels que les déversoirs ou encore des balcons, cadrés par des allèges et des retours latéraux en béton apparent : le modelage formel, encore et toujours.”

POSSIBILITE DE CONSTRUCTION : IUS : 0.25

Zone 5

Cette propriété n’est pas classée ou protégée. Un groupe d’arbres serait à conserver.

Arrêt de bus à proximité  “La Capite”.

 

Adresse

  • Adresse: Chemin de la Fraidieu 14
  • Ville: Cologny
  • Canton: Genève
  • Zip / code postal: 1223
  • Pays: Suisse

Détails

Mis à jour le avril 13, 2022 à 8:16

  • Référence du bien: 8694
  • Prix: CHF 6'400'000
  • Surface habitable: 290
  • Surface de la parcelle: 1886
  • Chambres: 5
  • Salles de bains: 5
  • Garage: 2
  • Année de construction: 1976
  • Type de bien: Maison, Propriété

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