Description
Bettens est un charmant village du district du Gros-de-Vaud à seulement 8 minutes en voiture d’Echallens et 20 minutes de Lausanne.
Cette commune est bien desservie grâce au bus de la ligne n°414 qui passe toutes les heures en direction de la gare du LEB à Echallens. L’arrêt de bus se trouve juste à côté.
La résidence du Vy à Bettens comprend 10 appartements avec ascenseur.
C’est une ancienne ferme qui a été entièrement transformée en 2012, c’est ce qui fait son charme villageois, douce association du confort moderne et de l’ancien grâce à l’emplacement du bâtiment au cœur du village et à l’ouest côté zone agricole, les balcons-terrasses, les jardins.
Vue imprenable et promesses de beaux couchers de soleil sur le Jura.
Le chauffage central est au sol, la chaudière est à gaz et il y a toute une installation de panneaux solaires thermiques pour assurer l’eau chaude.
Le certificat énergique du bâtiment (CECB) lui a attribué la note B autant pour l’efficacité de l’enveloppe du bâtiment que pour l’efficacité énergétique globale. C’est une excellente note et la preuve d’une construction haute gamme.
Le loft de 2,5 pièces que nous vendons a été aménagé au dernier étage dans le toit et bénéficie d’une lucarne-verrière, d’une superbe terrasse-solarium ce qui agrémente magnifiquement la pièce à vivre qui est ouverte jusqu’au faîte et qui bénéficie d’un angle vitré sur deux côtés.
Une cheminée intégrée dans un mur en pierres de taille occupe toute une paroi, pièce maîtresse du salon, un vrai tableau d’ambiance et un charme supplémentaire le soir quand tout le mur est éclairé.
Le propriétaire a choisi des matériaux de première qualité.
Ce beau logement est idéal pour un couple ou une personne seule. Il est très lumineux et a beaucoup de cachet avec ses poutres apparentes et ce bel espace ouvert avec mezzanine.
Il bénéficie d’une cave (No 6) et d’un garage (No 12).
DISTRIBUTION
– Hall d’entrée et couloir avec armoires murales, sol en parquet.
– WC visiteurs, lavabo, installation pour machine à laver et à sécher.
– Salle de douches : grande douche à l’italienne, WC, lavabo, Vélux, murs en ardoise.
– Vaste pièce à vivre-loft comprenant une partie séjour avec cheminée, sol parquet, la cuisine moderne et la salle à manger avec porte-fenêtre accédant à la terrasse.
Les baies vitrées de tout l’angle sud-ouest avec le balcon-terrasse très privatif donnent à cet appartement un charme fou, coup de cœur assuré lors de la visite. On a pas de vis-à-vis direct… On est comme seul au monde, un nid dans le toit.
Juste derrière la cuisine, un escalier en bois suspendu avec des barres inox conduit à la mezzanine-coin bureau qui domine le salon. Le sol est aussi en parquet.
La chambre à coucher est éclairée par une lucarne vitrée de chaque côté, cadre métallique. C’est moderne et sympa. Parquet au sol, armoires murales en bois massif faites sur mesure.
Plus de détail sur notre notice à consulter.
A rajouter au prix : un garage à CHF 35’000.-.
