Description
La Vallée de Joux, capitale mondiale de l’horlogerie suisse et des belles montres est un paradis de nature intacte, vous pouvez pratiquer tous les sports lacustres grâce au lac de Joux et son voisin le lac Brenet et les sentiers pédestres alentours vous feront découvrir des endroits magiques.
Elle est idéale pour une famille ! Sympa avec son entrée pavée, son petit bois et son emplacement ensoleillé.
Construite en 1967 sur une grande parcelle de 1503 m2, cette jolie maison individuelle est en demi-niveaux. Elle est à remettre au goût du jour, il y aurait la possibilité de l’agrandir.
Sa situation est idéale, au centre-ville, dans un quartier calme, proche de toutes les commodités. Elle dispose d’un très joli jardin tout autour de la propriété et un coin arboré à l’arrière.
La production de chaleur et d’eau chaude se fait par une chaudière à mazout qui date de 2013, distribution par radiateurs.
Une annexe attenante à la maison, construite en 2004, comprend le local citerne et un grand garage pour deux voitures avec porte automatique.
Règlement en vigueur actuellement :
Zone villas.
La surface bâtie ne peut pas excéder 1/7ème de la parcelle soit 214 m2 au sol.
Actuellement la maison fait 168 m2 y compris le garage, ce qui veut dire que nous pourrions agrandir la surface au sol de 46 m2 si nous maintenons le garage attenant à la villa.
Si le garage n’était pas attenant à la villa nous pourrions envisager 214 m2 au sol + la construction d’une dépendance qui peut représenter le 2,5 % de la parcelle soit 37.55 m2.
Maximum deux logements.
Avec le nouveau PGA
La surface minimum pour une villa jumelle serait de 1400 m2.
http://www.communeduchenit.ch/PgStd2.php?m=3310
La parcelle est prévue en zone mixte de très faible densité (c.f. feuille annexe de notre notice de vente).
Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements.
024 466 21 00
